南昌经开区探索闲置资产盘活新路径

原百合生产基地改造建设为南昌经开区第一家智能农业种植育秧中心，原百合基地设施用房改造建设为火印家庭农场……近年来，南昌经开区通过清产、核资、评估、注入、盘活“五步法”，积极探索闲置资产盘活新路径。

位于南昌经开区北部的樵舍镇常丰村毗邻汉代海昏侯国遗址国家考古遗址公园，交通便利，区位优势明显。上世纪90年代开始，常丰村村民引入百合种植，逐渐形成规模，发展出百合种植、培育、深加工全产业链，并积极向外开拓市场。

为促进百合产业发展，带动村集体经济增收及脱贫户就业，2019年至2020年，常丰村陆续投入204.8万元衔接资金，建设百合生产基地及配套设施用房两个项目，承租给江西千晟实业发展有限公司，用于百合种植、存储及深加工。

“可是好景不长，这家公司近几年扩张得太快，导致资金链断裂，造成两个资产项目闲置。这家公司还拖欠了村委会租金33万余元。”常丰村党支部书记熊本杜说，看着产业没有发展起来，村里又投入了这么多的资金，他心里很不是滋味。

为盘活闲置资产，常丰村对两个项目的大棚及设施用房进行全面清算丈量，检验设施设备情况，厘清资产现值和使用情况，掌握产业项目真实现状。同时积极调整用途，邀请意向项目进场考察，提供政策、资金支持，针对性制定盘活方案。

与此同时，南昌经开区社发局组建了“常丰百合基地项目盘活专班”，通过多家媒体平台发布招商招租公告，大力开展招商引资工作；樵舍镇党政领导班子多次前往新建区、瑞昌市等地进行实地调研，考察油菜花、黑芝麻、富硒鸡蛋等乡村特色产业发展模式。在全区上下的通力合作和努力下，樵舍镇种粮大户龚火印与常丰村签订了承包经营合同，项目实现“腾笼换鸟”。

2023年1月，原百合生产基地两个大棚改造建设为南昌经开区第一家智能农业种植育秧中心；2023年9月，原百合基地设施用房改造建设为火印家庭农场。

“这两个项目同属一人承包经营，实现了产业项目的连贯性、系统性盘活。”南昌经开区乡村振兴服务中心负责人邓振明表示，目前两个项目运营良好，预计年产值近百万元，经营利润超25万元，可以为村集体每年增加11万元的收入，为脱贫户及监测对象提供3个长期工作岗位、每月增加2000余元收入，并在农忙时节带动周边5户脱贫户及数十户村民就业。

“村里介绍我到育秧中心工作，每个月有2000多元收入，这里离家近，方便照顾家庭，育秧的事情我也熟悉，做起来上手快。”村民闵道义说。

此外，常丰村还将盘活的资产经营收益用于保障脱贫户和村级公益岗位补贴，剩余部分用于村级产业发展、村级公益事业、小微奖励补助基金等惠民工程，通过与村民共享发展成果，不断增强群众的获得感和幸福感。

截至目前，南昌经开区已全面排查2013年至今的经营性扶贫资产项目15个，其中正常经营项目12个，已盘活项目2个，低效待提升项目1个。下一步，南昌经开区将不断挖掘存量资产潜力，大力盘活低效闲置资产，实现“腾笼换鸟”“引凤筑巢”，助力乡村振兴。（ 万敏）

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