龙虎山镇口上村：打出城乡融合“组合拳” 开启乡村发展“新局面”
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当前，鹰潭全域“城乡融合发展试验区建设”正在全面推进。龙虎山镇口上村积极抢抓机遇，坚持党建为引领，以“作示范、勇争先”的姿态，以“农业强、农村美、农民富”为目标，紧紧围绕城乡融合发展试验区建设各项任务，在盘活闲置资源、农权抵押贷款、产业融合发展等方面进行探索、闯出新路，打好城乡融合发展“组合拳”破解发展壁垒，带动农民增收，奋力开启乡村发展新局面。
“两闲”盘活，激发沉睡资源添活力
农村宅基地、农房是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。农村农房、宅基地长期闲置衍生出农村“两闲”不仅严重影响村容村貌，同时制约了乡村发展。口上村依托景区旅游丰厚资源禀赋，立足村可用建设用地不足的实际，瞄准黄家闲置的老宅和宅基地，谋划成片打造民宿项目，激发“沉睡资源”新活力，为城乡融合发展赋能。
马上就办、真抓实干，在镇党委政府指导下，口上村党支部采用“两条腿走路”工作模式，动员群众、找寻政策资金同时发力。一是党支部带领党员、干部，积极向群众宣讲政策、征求意见建议，把闲置房屋和宅基地的面积测量、房屋租赁等工作做在前；同时积极申报民宿项目，争取政策资金。按照有关规定，全力配合做好项目落地前各项准备工作。目前，已经完成老村区闲置农房、闲置宅基地租赁和项目初步设计，盘活“两闲”面积5000余平方米，为下一步村级基础设施提升与客商引进奠定坚实基础。
土地入市，破解发展瓶颈促转型
农村集体经营性建设用地是国家城乡融合发展试验区土地制度改革的重要组成部分，也是破解城乡二元化发展瓶颈的有效尝试。口上村以城乡融合发展为契机，全面厘清7个自然村可用地块的位置、权属、面积等信息，全面摸排谋划村级建设用地入市工作。并积极寻找对接有项目建设用地需求的致富带头人、商业主体，做好土地入市全流程服务准备工作。目前，已经完成206国道沿线李家组1.5亩地块的入市前收储工作，并正在积极对接有建设民宿意向的商业主体。同时，充分发挥大塘源城乡结合部的区位优势，引进龙虎山泉饮用水有限公司生产线。同时，积极寻找可用地块收储入市，全力保障企业厂房落地投产所需用地，力争引进一企业，带富一整片。
农权抵押，注入金融资金强保障
承包土地经营权、集体林权、集体经营性建设用地使用权、农民住房财产权等农权抵押担保贷款，丰富了村民发展产业融资渠道，有效解决了农业经营主体发展“贷款难、担保难”问题。口上村按照《龙虎山镇“党建+金融+农村产权抵押担保整村授信”促进乡村振兴工作的实施方案》文件要求，在驻村金融干部的指导下，于2021年12月底前全面完成了所有村民的授信评分工作。截至目前，村民以农权抵押担保贷款金额40万元。口上村李家党小组长李锋便是整村授信和农权抵押的获益者。他2021年开始谋划发展“水稻+大闸蟹”套种养项目，在完成技术与经营学习后，面临资金缺口。春节前，在党支部与驻村金融干部帮助下，他以农房不动产权证抵押贷款20万元，解决了产业发展燃眉之急。李锋表示今年试验性种养殖20余亩，效益不错的话，2023年采用“合作社+农户”的模式，积极带动村民参与，力争共同致富增收。
产业融合，整合现有资源开新局
产业振兴是城乡融合发展的重中之重，其关键在于促进一二三产业融合发展，更多更好惠及农村农民。口上村立足现有特色资源，关注市场需求，精准发力，蹚出一条“农林+观光”产业融合发展新路子。一是以大塘源秀美乡村建成后的风景线为主题，通过流转闲置土地发展广昌莲种植，融入荷花观赏、莲子采摘、荷园烧烤等农旅服务，带动附近村民就业和收取租金，双重渠道获益增收。二是结合香炉峰丰富的山林资源，流转200余亩山地，引进龙虎山道之韵农场发展林下灵芝、茶树菇种植项目，同时开发酿造道之韵灵芝酒，丰富产品业态，促进产业发展。口上村坚持从乡村旅游、田园经济、林下经济三大赛道出发，寻找产业融合发展的结合点，以产业融合促发展，以产业发展保增收。
