今年吉安108个城镇老旧小区实施改造 惠及居民4.3万户
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6月25日，记者从市住建局获悉，今年，全市计划改造城镇老旧小区108个，惠及居民4.3万户。其中，市中心城区有36个老旧小区实施改造，目前已全部开工建设。
今年5月，我市印发了全面推进城镇老旧小区改造工作实施意见，明确了改造范围、工作目标、主要任务和资金支持等内容。
改造范围
城镇老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。
重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，根据国家年度计划申报要求，逐步将建成于2000年底至2005年底亟需改造的城镇老旧小区纳入改造计划。
对已享受过其他中央补助资金进行过改造的城镇老旧小区，仍存在市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的，可逐步纳入改造规划和计划，但同一改造内容不得重复使用中央补助资金。另外，不得将计划征收拆迁的小区（含独栋住宅楼）纳入城镇老旧小区改造范围，不得将已经实施和计划实施改建、扩建、翻建的棚户区纳入城镇老旧小区改造范围。
工作目标
2021年，计划改造城镇老旧小区108个，涉及居民4.3万户；到2022年，建立健全城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
改造标准
我市城镇老旧小区改造标准分为基础类、完善类、提升类三种类型。基础类，主要是小区环境整治、市政配套基础设施改造提升，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；完善类，主要是配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；提升类，主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。
资金支持
在创新财政支持政策方面，我市积极争取中央财政补助资金，重点支持改造2000年底前建成的城镇老旧小区。市级财政将根据全市年度改造计划任务及考核结果，每年安排一定资金对中心城区和各县（市）给予奖补。
据了解，全市今年申报中央补助资金支持老旧小区改造任务数共108个小区、2258栋、43442户、430.36万平方米。
2021年吉安市申请中央补助资金支持城镇老旧小区改造项目计划表
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序号 |
所在县（市、区） |
小区名称 |
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1 |
吉州区 |
创天一期小区（综合） |
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2 |
星港澳园小区（综合） |
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3 |
公安局宿舍片区（功能） |
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4 |
福星亭片区（功能） |
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5 |
城南片区 |
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6 |
永叔路片区 |
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7 |
乾明巷片区 |
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8 |
新家园小区 |
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9 |
东方红木器厂片区 |
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10 |
青石街片区 |
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11 |
石阳路片区 |
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12 |
光明吉福路片区 |
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13 |
南方园片区 |
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14 |
水沟前片区 |
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15 |
明德巷片区 |
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16 |
九曲巷片区 |
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17 |
库背路小区 |
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18 |
汽运片区 |
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19 |
友谊片区 |
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20 |
世纪花苑小区 |
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21 |
长岗岭片区 |
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22 |
铜锣井片区 |
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23 |
上阳明路片区 |
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24 |
书街片区 |
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25 |
塔水桥片区 |
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26 |
庐境园片区域 |
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27 |
真君山片区 |
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28 |
柴油机厂宿舍小区 |
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29 |
九曲城片区 |
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30 |
一街区 |
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31 |
青原区
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青原苑 |
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32 |
正气苑 |
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33 |
庐陵新区
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凤凰洲竹山里小区 |
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34 |
红声社区砖瓦厂宿舍 |
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35 |
崇文社区凤凰小区 |
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36 |
祥和片区一期（天苑小区、青原大道片区） |
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37 |
吉安县
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吉安县敦石小区老旧小区 |
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38 |
吉安县百乐苑老旧小区 |
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39 |
吉安县白云小区及周边连片老旧小区 |
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40 |
吉安县庐陵大道南侧渡头粮站连片老旧小区 |
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41 |
吉安县星火路（振兴路-建设大道）两侧连片老旧小区 |
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42 |
吉安县君山大道北侧（富川路-兴华路）月形湖等连片老旧小区 |
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43 |
吉安县君山大道与凤凰路交叉口东北角地块连片老旧小区 |
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44 |
吉安县君山湖度假村老旧小区 |
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45 |
安福县
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文塔小区 |
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46 |
莲舫庵小区 |
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47 |
西一小区 |
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48 |
人民银行小区 |
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49 |
检察院小区 |
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50 |
木家巷小区 |
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51 |
井冈山市
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建筑巷小区 |
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52 |
南山路小区 |
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53 |
兰花坪路片小区 |
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54 |
新市场路小区 |
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55 |
原车站、原粮食局宿舍区 |
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56 |
沿山路片区 |
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57 |
庙前片区 |
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58 |
遂川县
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遂川县五指峰小区 |
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59 |
遂川县水果市场小区 |
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60 |
遂川县幸福佳园小区 |
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61 |
遂川县中国银行小区 |
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62 |
遂川县新江乡政府集资房小区 |
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63 |
遂川县党校集资房小区 |
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64 |
遂川县县政府集资房小区 |
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65 |
遂川县泉江中路粮食局小区 |
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66 |
泰和县
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泰豪商城 |
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67 |
老县政府（老县委） |
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68 |
知青巷（含总工会、恒艺花园、金苑大厦） |
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69 |
老车站小区2（含税务局、建设银行、财政局） |
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70 |
恒福花园（含搬运、农机、机引厂、交警队） |
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71 |
林业局宿舍（统计局、老制药厂、地税局、五中） |
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72 |
经委宿舍（含解放路人民银行、信用社、农发行、煤炭公司、玩具厂、开发办） |
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73 |
万安县
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城中小区 |
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74 |
凤凰苑 |
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75 |
峡江县
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乡镇一条街片区（含常委楼宿舍） |
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76 |
百花小区（含邮政宿舍） |
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77 |
峡江商城片区 |
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78 |
群玉小区片区 |
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79 |
教体局宿舍片区（含颖都） |
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80 |
巴邱北路片区 |
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81 |
沿江路片区 |
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82 |
新干县
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湄湘片区老旧小区改造 |
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83 |
滨阳片区老旧小区改造 |
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84 |
中山片区老旧小旧改造 |
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85 |
城北片区老旧小区改造 |
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86 |
川琴路62号赐福园 |
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87 |
永丰县
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文轩苑小区 |
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88 |
县医院宿舍小区 |
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89 |
造纸厂制药二厂宿舍片区 |
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90 |
物质局宿舍片区 |
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91 |
佐龙大楼片区 |
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92 |
恩江小学宿舍片区 |
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93 |
崇文东大道沿线商住楼片区 |
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94 |
商贸城片区 |
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95 |
永新县
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1。秀水片区A区（4930户）2。禾川镇枫渡电厂城区家属房（48户） |
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96 |
三湾路片区 |
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97 |
湘赣大道片区 |
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98 |
禾川大街片区 |
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99 |
茗园路片区 |
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100 |
秀水片区B区 |
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101 |
吉水县 |
石阳小区 |
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102 |
生资公司小区 |
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103 |
华兴小区及老粮食局宿舍 |
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104 |
老农业局宿舍及窑里片区 |
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105 |
水果批发市场小区 |
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106 |
开心宿舍片区 |
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107 |
赣中粮贸小区 |
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108 |
文峰小学宿舍片区 |
