方便快捷！关于不动产登记的这些信息 萍乡人要了解
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个人的房屋信息怎样查询?
办理不动产权证需要多长时间?
房产证找不到了怎样补办?
……
这些与萍城百姓息息相关的问题
在这场新闻发布会里都有提及
推动审批服务便民化
为适应新时代发展要求，萍乡市自然资源和规划局积极贯彻落实全省“五型”政府建设，推行阳光政务，公开办事依据、流程、收费标准等服务内容，进一步优化办事流程，削减材料清单，压缩办结时限，实现一般登记业务5个工作日办结，抵押登记2个工作日办结，今年累计办理7.8万件不动产登记。在双休日、法定节假日、工作日中午等非工作时间，通过延时服务、错时服务等模式为企业、群众提供全时段服务。同时，积极开展上门服务、预约服务、绿色通道、快递送证等多样化便民利民服务，已累计为群众和企业提供各类便民服务约3万余件。
推动不动产交易登记一体化
在我市已实施的不动产交易、纳税、登记“一窗受理、集成服务”的基础上，加快推进不动产交易登记一体化改革，通过“房地一体化交易登记平台”以及纳税信息的互通共享，使“一窗受理”从人工集成服务迈向信息集成服务，实现了“一窗受理”从物理式到化学式的高度融合。通过不动产交易、纳税、登记一体化服务，实现了部门间“一网办、一门办、一次办”的工作目标，让群众在办事中真真切切感受到工作流程明显简化，申请材料明显减少，办事成本明显降低，服务效率明显提高。
推动“互联网+登记”信息化
在萍乡市大力推动“互联网+不动产登记”工作的探索运行，陆续开通萍乡不动产网上办事大厅、微信服务平台、“赣服通”、“金融联办”、交易登记一体化、不动产司法查询等信息服务平台，实现了与房产交易、税务、银行、政务服务、法院等部门间信息互通共享。
推进“房地一体”农村宅基地
和集体建设用地使用权确权登记发证工作
目前，各县、区已完成超过43万宗宅基地和49万幢房屋的外业测量和权属调查，正在进行内业资料整理和数据库建设，其中莲花县已完成数据库建设，安源区、湘东区、上栗县、芦溪县均已进入建库冲刺阶段，争取年底前完成县、市级的检查，在2020年上半年对通过审核符合发证要求的农村房屋完成证书颁发。
2019年的工作亮点多多
接下来
为了让萍城的百姓更好地了解
有关不动产登记便民方面的问题
小编搜罗了以下干货
↓↓
敲黑板、划重点啦！
1
Q:
市不动产登记中心登记的范围和内容包括哪些?
A:
市不动产登记中心受市自然资源和规划局委托，具体承办市本级行政区划内的不动产登记，包括安源区、开发区，为方便湘东区群众就近办理，设立了湘东区不动产登记中心，负责办理湘东区范围内的不动产登记。芦溪县、上栗县、莲花县的不动产在各县区不动产登记中心办理。目前不动产登记部门登记的内容主要包括：土地、房屋、林权类不动产登记。
2
Q:
现在办理不动产权证需要多长时间?办理便捷吗?
A:
按照国务院“放管服”和压缩不动产登记办理时限的要求，不动产登记中心通过科学配置岗位、优化审批流程、简化收件材料，办理时限由法定的30个工作日压缩为一般登记业务5个工作日办结，抵押登记2个工作日办结，对重点项目、重大工程、加急事项等登记开辟绿色通道，做到了当天办结。现在办理不动产登记非常便捷，不动产登记部门实施了上门服务（如老、弱、病、残、孕等特殊群体）、预约服务、前期服务、集中面签服务等便民举措，特别是从2019年1月1日起，还实行了工作日中午、双休日、节假日延时服务，做到了不动产登记365天不打烊。
3
Q:
有群众反映办一个不动产权证下来需要“多次跑”不动产登记部门，目前不动产登记部门针对此情况又是如何做的?
A:
目前，不动产登记部门通过优化办理流程和简化收件材料，将凡是上下手登记相关联的、登记前需公告或声明的，均调整为一并申请、一并受理、一并委托，如预告预抵合并办理、遗失补证声明和申请、抵押登记金融联办、邮政快递送证等，实现了不动产登记“最多跑一次”或“一次不跑”。
4
Q:
按照国家推行“互联网+”的要求，不动产登记的办理方式有哪些？
A:
一是实施了不动产交易登记一体化，实现了不动产交易登记与纳税数据互通共享，推行了开发企业、中介机构外网申请办理登记。
二是运用“金融联办”、“外网申报”系统，将不动产登记延伸到银行、房地产开发商以及乡镇，实现了部分登记业务“不见面办理”。
三是利用省电子政务服务网（含赣服通）、微信平台和网上办事大厅，实现了个人登记事项外网申报、网上预约、进度查询、ＥＭＳ邮寄、公告公示、在线咨询、缴费、办事指南、表格下载等服务功能。
5
Q:
城区范围内很多拆迁安置自建房，能办到不动产权证吗?
A:
可以办理。建房人申请办理自建房屋产权登记需要提交以下材料：
建房人的身份证，用于登记部门核验；
建房的土地权属来源材料，已办理了土地证的，提交土地证；
建设工程规划许可证或建设工程规划竣工验收合格意见单；
房屋已竣工的材料（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在500平方米以下的建筑工程，可以不提交）；
不动产权籍调查表、宗地图、房产平面图；
相关税费缴纳凭证等，登记部门审核材料齐备后，5个工作日办结。
对于自建房人未取得合法的土地和建房手续，如小产权房、未批先建、批少建多的房屋，均不符合登记条件，需完善土地、规划、建设等相关手续后，才能依法办理不动产权证。
6
Q:
个人的房屋信息怎样查询?方便吗？县区的房屋信息也能查到吗?
A:
目前，权利人查询本人的房屋信息非常便捷，只需持本人身份证原件，可以通过多种方式查询本人不动产信息。
一是可以到市行政服务中心2号楼一楼不动产登记办事大厅窗口人工查询；
二是可以到市住房公积金办事大厅不动产登记窗口人工查询；
三是可以在市行政服务中心2号楼一楼的自助服务区不动产查询机上自助查询；
四是通过关注“萍乡不动产登记中心微信公众号”注册后进入“查询栏目”查询；
五是通过支付宝中的“赣服通－萍乡”进入“不动产登记栏目”查询。
7
Q:
房产证找不到了，需要怎样补办?
A:
不动产统一登记后办的不动产权证遗失的，权利人先到登记部门声明遗失，登记部门将遗失声明在官网公告15个工作日，期满无异议后，再申请补发。
为方便群众办理，不动产登记中心将声明遗失和申请补发两个事项，由权利人一次完成，由专人负责反馈公告情况，有异议的第一时间通知权利人，无异议的直接办理补证，变“多次跑”为“一次跑”，真正做到便民利民。
不动产统一登记前办的房产证遗失的，需权利人携土地证申请补发不动产权证，如未办理土地证的，需先完善土地权属来源手续，再申请补发不动产权证。
8
Q:
预购一套商品房，需抵押贷款的请问办理流程有哪些?
A:
为保障交易安全，维护购房人的合法权益，对于抵押贷款预购商品房，购房人从预购房屋到办理房屋权证涉及四种登记类型。
具体为：预购时办理预告登记，预抵押登记，待开发企业办理了总证后，办理预告转不动产权登记，预抵转不动产抵押登记。为方便群众办理，登记部门采取四个登记类型一并申请，登记人员入小区集中面签，由购房人签订授权委托书，委托开发企业待具备登记条件时送件办理。虽然购房人需要一次填写10多张表格，但避免了购房人多头跑、多次跑。
9
Q:
购买二手房，办理过户手续复杂吗?
A:
不复杂。市不动产交易登记部门联同税务部门设立了二手房交易、纳税、登记联合窗口，实现了交易登记一体化办理。
具体流程为：买卖双方持身份证、结婚证、户口簿、房屋产权证、土地证或不动产权证，到市行政服务中心一楼登记大厅联合窗口办理。买卖双方当场填写申请表格、签字确认，签订房屋买卖合同，缴纳税费，登记申请材料齐备后，登记部门予以收件受理，进行审核登簿，5个工作日之内将会用短信提醒购买方领取不动产权证书。
这些与房子有关的问题
是不是很实用呢？
