吴承银是东湖区青山湖西岸二期旧城改造项目房屋征收中，首批领取搬迁序号的居民。昨日上午10点，他又回到自己居住了20年的地方，但这次不是为了告别，而是和一栋楼的邻居们一起领取房屋征收的“整栋提前搬迁奖”，这是为了鼓励整单元、整栋、整片搬迁而给予的奖励。

　　青山湖二期旧改项目自10月1日下达房屋征收决定书，截至10月25日上午，已有282户搬迁交房，占被征收户总数近九成，其中已经兑付211户。

　　旧改享实惠，旧房换新房

　　在整栋提前搬迁奖兑付点上，青山湖西岸二期旧改项目动迁一组的工作人员正有序地为前来领奖的被征收户发放整栋搬迁奖励，居民们脸上都洋溢着满意的笑容。

　　“你现在住哪里啊，有空要多串串门啊。”、“你的新房开始装修完了吗，有好的水电工介绍一下，我马上动手装修了。”……老邻居聚在楼下有说有笑很开心。

　　对获得“整栋提前搬迁奖”，大家有些意外。被征收户吴承银说：“没想到整栋楼的居民这么快就签约了，说明大家想到一块去了，都非常支持旧城改造。”

　　吴承银一家三口原先住在塘山街36号2栋602房里。“我们是1994年住进去的，房子的结构不好，晒不到太阳，而且就在马路边上，很吵闹。”他告诉记者，自己早就想要换房子，但他两口子身体都不好，工作能力有限，还要供儿子读大学，家庭负担较重，所以一直未圆“新房梦”。”

　　青山湖西岸二期旧改项目房屋征收启动后，吴承银认真地向动迁干部了解相关征迁补偿政策。“加上所有奖励，我能拿到67万多元补偿款，我家房子是56.75平方米，相当于每平方米补到了11000多元。”吴承银为自己算了笔账后，兴奋地感到梦想就要实现了。

　　从工作人员手中接过了3000元的“整栋提前搬迁奖”后，吴承银高兴地说：“政府这回真是给了我们大实惠，我已经在青山湖大道一个楼盘买了一套98平方米的新房，明年6月底就交房，估计明年年底，就可以住进宽敞明亮的小区房里了。”

　　真情服务让居民无后顾之忧

　　“他们的工作做得很细，我没想到的事情，他们都替我想到了！”被征收户袁叔严对动迁干部在房屋征收中的服务赞不绝口。他说，动迁工作人员多次打电话、发短信给他，对房屋征收补偿金额计算、时间节点、发放方式等涉及他们切身利益的事项做好提示，还找来房屋中介、搬家公司等服务机构开展多项服务，真正解决了他们的后顾之忧。

　　“特别是这次，为了让我及时领到奖金，他们去萍乡接我过来，真让我没想到。”原来，袁叔严因爱人在萍乡探亲时受了伤，在当地医院就诊，而无法来现场领钱。

　　动迁干部谢清华得知这一情况后，和同事主动担当“接送员”，于10月24日清晨六点从南昌动身，将袁叔严接了过来，令袁叔严十分感动。谢清华告诉记者，他们动迁小组一共负责22户被征收户的动迁服务工作，被征收户对旧城改造工作非常支持，目前22户已经全部领取了搬迁序号。

　　为及时解决房屋征收过程中出现的各种问题，东湖区组建了强有力的工作机构，成立了综合办公室、维稳组、业务组、产权调换组、房改组、房屋认定组、签约兑付组、宣讲动迁组等，为被征收户和涉及的征收单位提供全方位的服务，并从区内相关单位抽调了100多名干部参与了此次房屋征收工作。正是因为动迁干部贴心热情的服务，才赢得了广大被征收户的满意、信任和支持。

　　有优惠有奖励，居民搬迁有动力

　　据介绍，青山湖西岸二期旧改项目是南昌都市生态经济发展基地项目，已列入我省《<鄱阳湖生态经济区规划>实施方案》。该项目房屋征收面积约52300平方米，被征收总户数为340户，其中住宅325户，非住宅15户，主要位于青山北路沿线。

　　“由于这一带的房屋大多是上世纪八九十年代建的，房屋结构和周边环境都不是很理想，所以不少居民都期盼能改善居住环境。”青山湖西岸旧改项目指挥部相关负责人对记者说，9月初，该项目启动房屋征收提前交房工作，在未下达“征收令”的情况下，被征收户纷纷提前交房，领取搬迁序号。

　　“不与民争利，让利于民是实现征收工作和谐的关键。”东湖区有关负责人表示，征收工作要从最有利于被征收户的利益角度考虑问题，充分保障被征收户的利益。

　　房屋征收从被征收户的生存和发展需要出发，给予最优惠的政策，并采取各种措施最大程度上维护被征收户的利益；奖励政策合理，除对征收房屋给予基本的房屋征收补偿外，还有提前签约搬迁奖、税费减免等各种奖励政策，极大激发了居民加快搬迁的热情。

　　“今天发放的整栋提前搬迁奖，就是为鼓励被征收人相互促进、相互帮助，对整栋提前搬迁的而设立，每户是3000元。”房屋征收工作人员说。

　　第二轮多个地块房屋征收已启动

　　“旧城改造既全面改善了城区人居环境、提升了城区品味，又为持续推动经济稳健增长提供了源动力。”今年，东湖区强势推进旧城改造，短短五十多天的时间，七里村、殷家巷社区等地块完成近44万平方米的征收任务，尤其是殷家巷社区旧改项目，6月5日进场动迁，在短短32天就完成了总任务的90%多，打开了东湖“百姓别棚户、旧城换新颜”的生动局面。老城区板块的“刷新”，为东湖发展腾出了黄金空间。

　　今年第二轮房屋征收工作已经启动，按照先易后难、先急后缓的原则，东湖区从群众最期盼、产业调整需求最迫切、见效最快的地方入手，重点推进青山湖西岸二期、下正街电厂及周边地块、滕王阁东广场及周边地块、上下沙窝及周边地块、长巷村起凤路周边地块、香江家居城及周边地块等旧改项目的房屋征迁任务，总征迁面积约62.87万平方米，总户数共约4272户。

　　东湖区相关负责人表示，按照“企业总部集中、高端要素集聚、服务体系发达、产业效应突出、创新氛围活跃”的发展方向，该区将把旧城改造腾出的黄金区域，重点向发展总部经济倾斜，优先支持商务楼宇建设，并由点状单一的商务楼宇开发向楼宇集群开发转变，形成东湖“一带多点六业支撑”的总部经济发展格局。 (袁一多 记者 吴跃强 文/图)