大家动手一起搬家

大家动手一起搬家

　　搬家车辆一字排开等待住户搬迁

　　“盼了这么多年，终于圆梦了！”10月12日上午，东湖区滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目集体搬家仪式举行，榕门路滕王阁景区大门前人头攒动，一片欢声笑语。上午10点，伴随着一阵阵鞭炮声，14辆搬家车辆相继发动，16户被征收居民告别了老房子，向幸福新生活启程。

　　据介绍，滕王阁东广场及周边地块自9月23日启动预征收以来，189户住宅居民已提前领取搬迁序号并正陆续搬家，占总数的34.62%；31户非住宅领取了搬迁序号，占总数的25%。滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目建成后，该地块将被打造成集艺术性、参与性、商业性于一体的历史文化休闲街区。

　　“早领号早搬家，

　　早点住新房”

　　东湖区滕王阁东广场及周边地块内的房屋较为密集，基础设施薄弱，环境条件比较差，存在排水功能、环境卫生等问题。“被征迁的房屋基本建于上世纪80年代以前，年久失修，采光也不好，还有不少属于棚户区。”项目指挥部相关负责人说：“居民希望居住环境能够改善，盼望尽快改造。”

　　家住棕帽巷55号201室的赵玲玲在《房屋预告征收书》贴出的第二天就领取了搬迁序号。“这套一室一厅的房子是原单位的房改房，房间不通风，采光也不行，而且靠近马路，晚上经常吵得睡不着觉。”

　　昨天上午，赵玲玲和儿子一家正在张罗着搬家。整理、打包、搬运，征收干部也赶来帮忙，将家具家电往货车上搬。

　　“我们一家四口在这套41平方米的房子里住了40多年了，早就盼着能换一套舒适点的房子了。”赵玲玲笑着说：“早点领号、早点搬家，就能早点领钱买新房子了，干吗要等？”

　　“我等这一天等了几十年，现在终于让我等到了。”这句话成了被征收户魏新平这段时间的口头禅，他逢人便讲。他心底那份喜悦，老邻居们也感同身受。

　　今年52岁的魏新平，一直住在子固路167号的公租房里。走进他家不足17平方米的房内，已经被各种家什和杂物堆得难有下脚的地方。

　　“房里没有厕所，我每天倒痰盂；大白天房子里必须开灯；下雨天‘屋外大雨、屋内中雨’……这种日子，真是受够了。”魏新平说，虽然自己早就想搬家，但一家就靠经营一间小卖部过活，生活很困难，“新房梦”实在是遥不可及。

　　“巴不得政府早点征收，早点让我们改善生活环境。”当听说东湖区正式启动东湖区滕王阁东广场及周边地块旧改项目时，魏新平主动到项目指挥部询问有关事宜。

　　“征收干部告诉我，我的房子要先房改，认定面积后才能办手续。”魏新平告诉记者，东湖区有关单位已为其开通了“绿色通道”，正在对房屋进行勘测认定。“等手续办完后，我打算到附近买一套光线好点、新点的二手房。住得好、心情就好，下半辈子一定要快快乐乐的！”魏新平对未来生活充满期待。

　　住进新房，开开心心生活

　　把征迁户的事当成自家的事

　　记者了解到，滕王阁东广场及周边地块项目9月中旬启动入户宣讲工作，东湖区9个区直部门和单位的工作人员组成3个工作组，每天12个小时“泡”在征迁户家中。

　　“找不到房源，我给你介绍；嫌水电气、有线电视报停移机麻烦，我给你找最近的服务点地址；一个人在家不好打包搬家，我来替你搬。”刚过去的国庆长假，大部分人都过得很闲适，但对于东湖区的征迁干部来说，却十分忙碌。

　　征迁二组组员、榕门路社区书记王秋玉这次包户服务6户征迁居民，每天从早上9点到晚上9点，她不是在征收户家做宣传解释工作，就是在指挥部里为征收户协调解决问题。“她工作做得很细，我说要搬家，她就帮我找房源；我说想提前领钱买房，她就帮我找有关部门反映，她把我们的事都当成自己家的事了。”作为王秋玉的服务对象之一，被征收户赵玲玲对她的工作赞不绝口。

　　记者了解到，各征迁工作组为住户协调解决各类问题，包括困难家庭救助、子女就学、房屋产权纠纷等，并协助居民搬家、租房和迁物。

　　房屋评估价预计10月底公布

　　记者从项目指挥部了解到，滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目征迁面积约6.39万平米，涉及670余户。

　　滕王阁东广场及周边地块旧改项目9月23日张贴房屋预征收令，并公布补偿方案征求意见。

　　10月9日上午，滕王阁东广场及周边地块旧改项目进行了抽签选取评估公司仪式。在市、区征收办，东湖区公证处、监察局以及22名被征收户代表的共同见证下，现场由被征收户代表从24家房地产评估机构中选取2家作为该项目评估机构。

　　“我们组织被征收户代表，抽取了江西新源洪城房地产评估有限公司、江西联创评估咨询有限公司作为本地块的评估机构。”滕王阁东广场旧城改造项目指挥部综合办公室主任邱波表示，具体评估价格预计在10月底公布。

　　滕王阁东广场

　　将成历史文化休闲街区

　　据介绍，为冲击5A级旅游景区，滕王阁景区正在进行改造提升，预计2014年12月能完工。

　　滕王阁景区二期工程主题规划为“文化滕王阁”，面积近33亩，将使滕王阁景区总面积扩大到近100亩。仿古建筑群采用院落式布局，展现“唐风宋韵”，充分体现中华文化、赣鄱文化、滕王阁文化和市井文化。除了此次工程的扩建外，景区未来还将沿赣江继续向东、南、西扩建，打造“滕王阁文化圈”。

　　滕王阁东广场及周边地块旧城改造建设对于完善提升老城区交通功能和旅游功能，提高城市文化品位，展示形象具有重要意义。

　　“此次征迁房屋，大部分为榕门路两侧排楼，沿街长度约400米，从滕王阁东广场向叠山路方向延伸200米，向章江路方向延伸200米，都是征迁范围。”指挥部工作人员告诉记者，沿街的建筑被拆除后，两边建筑将重新进行规划，与滕王阁景区相配套，并延续一至两层的建筑风格，不会有过高建筑产生。

　　项目建成后，滕王阁东广场及周边地块将被打造成集艺术性、参与性、商业性于一体的历史文化休闲街区，进一步突出南昌的城市历史厚重感，成为英雄城一道新的靓丽风景线，游客和市民求知、览胜、休闲、娱乐将有一处好去处。

　　后墙路将打通连接榕门路

　　一直以来，滕王阁、胜利路步行街等已有景观节点缺乏联系。其中，滕王阁与胜利路步行街直线距离仅几百米，但因被建筑物阻隔，两个聚集人气的区域联系并不密切。记者了解到，在这次滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目，后墙路拟打通断头路，连接榕门路。项目指挥部张贴的一张红线图显示，后墙路延伸段宽14至18米。也就是说，以后从胜利路步行街可以直通滕王阁景区。

　　“今后，滕王阁景区将与周边胜利路步行街、中山路、贺龙指挥部旧址、八一起义纪念馆连成一片，从滕王阁正门就可直接到达其他几个景点。”指挥部工作人员介绍，滕王阁景区将以横纵向构架进行发展延伸。

　　东湖区第二轮旧改

　　涉及6个项目

　　记者了解到，今年东湖区启动第二轮房屋征收，涉及青山湖西岸二期、下正街电厂及周边地块、滕王阁东广场及周边地块、上下沙窝及周边地块、长巷村起凤路和香江家具城及周边地块等6个旧改项目的房屋征迁，总征迁面积约62.87万平米，总户数4200多户。

　　其中，青山湖西岸二期旧城改造项目征迁面积约5.99万平米，涉及386户；下正街电厂及周边地块旧城改造项目征迁面积约13.69万平米，涉及1385户；滕王阁东广场及周边地块旧城改造项目征迁面积约6.39万平米，涉及670户；上、下沙窝及周边地块改造项目征迁面积约6.2万平米，涉及591户；长巷村起凤路地块旧城改造项目征迁面积约6.92万平米，涉及农房户数约236栋(户)；香江家具城及周边地块改造项目征迁面积约23.68万平米，预计共涉1001户。