本报讯 记者 吴跃强 楼房间距的大小，直接影响到采光、通风、视线和住户的隐私。那么，建设新楼时建筑间距要达到多少才合适？昨天，记者从政府部门了解到，我市出台相关规定，明确居住建筑、非居住建筑的间距。

　　七层以下居民建筑间距至少9米

　　《南昌市城市规划管理技术规定》明确了建筑间距，杜绝“握手楼”诞生。居住建筑的间距应当根据本市日照、通风的要求和建设用地的实际使用情况确定。

　　七层及以下居住建筑的间距应当符合以下规定：南北向平行布置的，其间距在旧城区内不小于南侧建筑物高度的1.0倍，在新城区不小于南侧建筑物高度的1.1倍，且不得小于9米。

　　垂直布置的，相对的建筑山墙宽度小于或者等于16米；南北向垂直布置的，其间距不得小于9米，山墙不得开窗、挑阳台。

　　八层以上居住建筑间距至少24米

　　八层及以上居住建筑之间平行布置的，建筑高度在50米及以下部分，南侧建筑面宽大于或者等于30米的(即条式居住建筑)，其间距在旧城区不小于南侧建筑物高度的0.7倍，在新城区不小于南侧建筑物高度的0.8倍，且不得小于24米。建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米计算；建筑高度在50米及以下部分，南侧建筑面宽小于30米的(即点式居住建筑)，其间距在旧城区不小于南侧建筑物高度的0.6倍，在新城区不小于南侧建筑物高度的0.7倍，且不得小于24米；建筑高度在50米以上部分按照每4米增加1米计算。

　　八层及以上居住建筑与七层及以下居住建筑平行布置的，八层及以上居住建筑在七层及以下居住建筑北侧的，最小间距不得小于13米。

　　八层及以上居住建筑与居住建筑南北向垂直布置的，其间距不得小于13米；东西向垂直布置的，其间距不得小于13米。

　　非居住建筑隔多远也有标准

　　非居住建筑的间距应当符合以下规定：建筑高度在24米以上50米以下非居住建筑平行布置的(含局部连体)，其南北向间距不小于较低建筑高度的0.6倍，且不得小于21米，其东西向间距不小于较低建筑高度的0.4倍，且不得小于13米；建筑高度在50米及50米以上100米以下部分，按照每4米增加1米计算。

　　建筑高度在24米及以下非居住建筑平行布置的，其南北向间距不小于较低建筑物高度的0.8倍，且不得小于6米，其东西向间距不小于较低建筑物高度的0.6倍，且不得小于6米。

　　建筑高度在24米以上非居住建筑与24米及以下非居住建筑平行布置的，其南北向间距不小于较低建筑物的0.8倍，且不得小于9米，其东西向间距不小于较低建筑物高度的0.6倍，且不得小于9米。

　　建筑高度在24米以上100米以下非居住建筑垂直布置的，其间距不得小于13米；24米以上非居住建筑与24米及以下非居住建筑垂直布置的，其间距不得小于9米；24米及以下非居住建筑垂直布置的，其间距不得小于6米。

　　医院病房楼、休(疗)养院住宿楼、幼儿园、托儿所、大中小学教学楼与相邻建筑的间距，按照居住建筑与相邻建筑的间距要求执行；但其位于相邻建筑北侧的，其间距在旧城区还应当增加10%以上，在新城区增加20%以上。